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申博开户:绿景中国融资成本增7成 转型综合运营不顺仍依赖地产业务

时间:2019/10/28 16:16:59  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: “不要规模,只要利润最大化”。绿景中国地产(00095.HK,下称绿景中国)有其独特的方式。  2019年半年报显示,绿景中国地产实现收益34.22亿元,同比增长346%;公司股东应占期内盈利为9.92亿元,同比增长416.8%;毛利率为70%,较去年同期增长13个百分点。每股...
    “不要规模,只要利润最大化”。绿景中国地产(00095.HK,下称绿景中国)有其独特的方式。

  2019年半年报显示,绿景中国地产实现收益34.22亿元,同比增长346%;公司股东应占期内盈利为9.92亿元,同比增长416.8%;毛利率为70%,较去年同期增长13个百分点。每股基本盈利为20分,同比增长407.6%。

  绿景中国高利润的诀窍在于深耕旧改开发模式。公司投资者关系总监陈健民认为,相比招拍挂拿地,绿景中国地产旧改模式最大的优势是盈利性超过同业一倍的水平:“一般同行业毛利率水平在20%左右,而我们过往几年基本上在50%以上。”

  在行业盛兴去地产化的当下,绿景中国转型综合性房地产开发及商业物业运营商,不过,从业务经营上来看,其业绩主要还是依赖地产开发业务。

  财务方面,根据2019年上半年报显示,由于有息贷款总额的增加,绿景中国的融资成本约为4.9亿元,与去年同期的2.85亿元相比,增长约71.8%。

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